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                  装配式建筑之管线分离

                    (陈维卿)众所周知,随着我国对于环境?;さ闹厥?,传统的高消耗建筑技术已经不适应可持续发展的要求,所以国家在大力推广建筑工业化。其中“装配式建筑”这种大量采用预制混凝土技术的模式,已经成为了趋势,按主管部门要求,中房˙四季城南苑即将建设为装配式建筑。

                    在传统的建筑中,一般会将室内装修用设备管线预埋在混凝土楼板和墙体等建筑结构的系统中。事实上,由于管线与结构的寿命不同,当设备管线老化需要改造更新时,会造成后续的维护成本提高,并且也影响了建筑的使用寿命。

                    装配式建筑中的管线分离,包括裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水排水和采暖管线。比如,现在住宅公共空间中管道井内敷设的管线,就属于管线分离。

                    具体到户内来说,一般电气、给排水、采暖管线在地面敷设的比例最大,墙面次之,在吊顶中的敷设比例最小,因此若要实现较大的管线分离比例,可以优先采用架空地面。在北方地区供暖方式为地暖时,采暖管线的总长度最长,所占比例最大,电气管线次之,给排水管线最少,因此选用干式地暖???,有利于实现管线分离。墙面管线分离的实现方式包括:管线敷设于内隔墙板的空腔中,或管线敷设于夹层墙。

                   
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